Lâu đài
Biệt thự
Nhà ống
Nhà phố
Khách sạn
Tòa bên văn phòng
Nhà hàng
Trung trung ương tiệc cưới
Trung trọng điểm thương mại
Quán Karaoke - Bar - Café
Spa - thẩm mỹ và làm đẹp viện
Shop - showroom
Nội thất
Chọn phong cách thiết kếKiến trúc cổ điển
Kiến trúc tân cổ điển
Kiến trúc hiện nay đại
Nội thất tối giản (Minimalism)Nội thất truyền thống (Classic)Nội thất tân cổ điển
Nội thất hiện tại đại
Nội thất Vintage
Nội thất Retro
Nội thất Bắc Âu (Scandinavian)Nội thất đồng quê (Country style
Nội thất Baroque
Chọn Chiều rộng mặt tiền
Mặt tiền dưới 3m
Mặt chi phí 3m - 4m
Mặt tiền 4m - 5m
Mặt chi phí 5m - 6m
Mặt chi phí 6m - 7m
Mặt tiền 7m - 8m
Mặt tiền 8m - 9m
Mặt chi phí 9m - 10m
Mặt tiền 10m - 11m
Mặt chi phí 11m - 12m
Mặt chi phí 12m - 13m
Mặt chi phí 13m - 14m
Mặt chi phí 14m - 15m
Mặt tiền 15m - 16m
Mặt chi phí 16m - 18m
Mặt chi phí 18m - 20m
Mặt tiền 20m - 25m
Mặt tiền 25m - 30m
Mặt chi phí 30m - 40m
Mặt chi phí trên 50m
Chọn Số phòng ngủ1 phòng ngủ2 chống ngủ3 phòng ngủ4 chống ngủ5 phòng ngủ6 chống ngủ7 phòng ngủ8 chống ngủ9 phòng ngủ10 chống ngủ
Trên 10 phòng ngủ
Chọn diện tích s tầng 1Diện tích 30m2 - 40m2Diện tích 40m2 - 50m2Diện tích 50m2 - 60m2Diện tích 60m2 - 70m2Diện tích 70m2 - 80m2Diện tích 80m2 - 90m2Diện tích 90m2 - 100m2Diện tích 100m2 - 110m2Diện tích 110m2 - 120m2Diện tích 120m2 - 130m2Diện tích 130m2 - 140m2Diện tích 140m2 - 150m2Diện tích 150m2 - 160m2Diện tích 160m2 - 170m2Diện tích 170m2 - 180m2Diện tích 180m2 - 200m2Diện tích 200m2 - 250m2Diện tích 250m2 - 300m2Diện tích 300m2 - 400m2Diện tích 400m2 - 500m2Diện tích 500m2 - 800m2Diện tích 800m2 - 1000m2Diện tích trên 1000m2
Tỉnh / Thành phố
Chọn tỉnh giấc / Thành phố
An Giang
Bà Rịa-Vũng Tàu
Bạc Liêu
Bắc Kạn
Bắc Giang
Bắc Ninh
Bến Tre
Bình Dương
Bình Định
Bình Phước
Bình Thuận
Cà Mau
Cao Bằng
Cần Thơ
Đà Nẵng
Đắk Lắk
Đắk Nông
Điện Biên
Đồng Nai
Đồng Tháp
Gia Lai
Hà Giang
Hà Nam
Hà Nội
Hà Tĩnh
Hải Dương
Hải Phòng
Hậu Giang
Hòa Bình
TP hồ Chí Minh
Hưng Yên
Khánh Hoà
Kiên Giang
Kon Tum
Lai Châu
Lạng Sơn
Lào Cai
Lâm Đồng
Long An
Nam Định
Nghệ An
Ninh Bình
Ninh Thuận
Phú Thọ
Phú Yên
Quảng Bình
Quảng Nam
Quảng Ngãi
Quảng Ninh
Quảng Trị
Sóc Trăng
Sơn La
Tây Ninh
Thái Bình
Thái Nguyên
Thanh Hoá
Thừa Thiên-HuếTiền Giang
Trà Vinh
Tuyên Quang
Vĩnh Long
Vĩnh Phúc
Yên Bái
Năm thực hiện
Chọn Năm thực hiện201020112012201320142015201620172018201920202021202220232024
Tìm
share
4.2/5 - (173 bình chọn)
Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế chung cư và bên cao tầng là văn bản sẽ được công ty chúng tôi giới thiệu trong nội dung bài viết hôm nay. Ngoài các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn, tiêu chuẩn thiết kế thiết kế bên trong khách sạn,… shop chúng tôi đã share trong các nội dung bài viết trước, mong muốn nội dung bài viết này sẽ hỗ trợ đến bạn một cách hối hả nhất những tham khảo hữu ích về thiết kế nhà cao tầng,…
Đây là rất nhiều nội dung được trích trường đoản cú TCXDVN 323: 2004. Mời bạn cùng tham khảo.
Bạn đang xem: Lưới cột chung cư
QUY ĐỊNH chung VỀ THIẾT KẾ NHÀ CAO TẦNG
1, xây dựng nhà ở cao tầng liền kề phải bảo đảm an toàn an toàn, bền vững, thích hợp dụng, mỹ quan, phù hợp với điều kiện khí hậu, tự nhiên và thoải mái và nhu yếu sử dụng của cùng đồng.
2, xây dựng nhà ở cao tầng cần phong phú về quy mô căn hộ để thỏa mãn nhu cầu nhu ước ở và cân xứng với xu thế phát triển của làng mạc hội, dễ dãi cho việc thực hiện và cai quản công trình.
3, xây cất căn hộ trong công ty ở cao tầng liền kề phải đảm bảo an toàn các đk về an ninh, phòng ồn, trung bình nhìn cảnh quan và dọn dẹp và sắp xếp môi trường đồng thời đảm bảo an toàn tính độc lập, khép kín, tiền tiến và bình yên sử dụng.
4, công ty ở cao tầng cần bảo đảm an toàn thuận lợi cho tất cả những người sử dụng tiếp cận với các trang thiết bị và hệ thống cung ứng dịch vụ như điều hoà ko khí, cung cấp ga, cáp truyền hình, điện thoại, viễn thông, lượm lặt rác,…
5, thiết kế nhà ở cao tầng liền kề phải tính đến ảnh hưởng của rượu cồn đất với gió bão như quy định trong số tiêu chuẩn chỉnh hiện hành.
Có phương án thiết kế cân xứng với điều kiện ví dụ của công trình. Nên áp dụng hệ kết cấu bê tông cốt thép toàn khối. Hệ kết cấu chịu đựng lực ở trong phòng ở cao tầng phải rõ ràng, mạch lạc.Nên lựa chọn giải pháp tổ chức mặt phẳng và hình khối nhằm bảo đảm tăng độ cứng công trình.6, thiết kế kết cấu dự án công trình nhà ở cao tầng phải bảo đảm bền vững, ổn địnhcó biến dị nằm trong số lượng giới hạn cho phép.
7, Việc bố trí khe lún, khe co và giãn phải tuân theo những quy định của tiêu chuẩn hiện hành.
8, Kết cấu tường bao che bên bên cạnh nhà phải bảo vệ an toàn, kháng thấm, giải pháp nhiệt và chống ồn.
Có thể chúng ta quan tâm: Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế mặt đường dốc tầng hầm bình yên nhất
NHỮNG YÊU CẦU VỀ QUY HOẠCH TỔNG THỂ TRONG khu vực ĐÔ THỊ MỚI
1, khu đất để xây dừng nhà ở cao tầng phải bảo đảm các hình thức cơ phiên bản sau đây:
Phù phù hợp với quy hoạch được duyệt;Có khối hệ thống hạ tầng chuyên môn đồng bộ, đáp ứng yêu cầu hiện tại và cải cách và phát triển trong tương lai;Đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, dễ dãi cho việc chữa cháy cùng đảm đảm bảo an toàn sinh môi trường.(Chú ý: Chỉ kiến thiết nhà ở cao tầng liền kề xen cấy trong số khu thành phố cũ khi bảo đảm có đủ nguồn cung ứng dịch vụ hạ tầng cho công trình như điện, cấp thoát nước, giao thông vận tải và đảm bảo việc đấu nối với kiến trúc của quần thể đô thị)
2, Tuỳ thuộc vào yêu ước quy hoạch xây dựng, loài kiến trúc cảnh quan đô thị, nhà tại cao tầng có phong cách thiết kế theo độ cao chế ước mà quy hướng đô thị qui định cho từng vùng.
3, Phải bảo đảm mật độ sản xuất không vượt vượt 40% và hệ số sử dụng khu đất không vượt thừa 5,0 khi xây dựng nhà sinh sống cao tầng trong số khu city mới.
4, các không gian tác dụng trong quần thể đô thị bắt đầu bao gồm:
Không gian chức năng ở;Không gian tác dụng văn hoá, giáo dục;Không gian chức năng dịch vụ, yêu thương mại;Không gian tính năng nghỉ ngơi, giải trí;Không gian công dụng giao thông tĩnh và động;Không gian chức năng quản lý hành chính khu ở;Không gian công dụng làm việc.Hệ thống nghệ thuật hạ tầng.5, bố cục nhà ở cao tầng liền kề phải đảm bảo an toàn các yêu ước về chống cháy, chữa cháy, chiếu sáng, thông gió, phòng ồn, khoảng cách ly vệ sinh, đồng thời phù hợp những yêu ước dưới đây:
Giải quyết tốt mối quan liêu hệ giữa những việc xây dựng lúc này và dự kiến cải cách và phát triển tương lai, giữa dự án công trình xây dựng kiên cố với công trình xây dựng xây dựng trợ thời thời;Tận dụng thông gió tự nhiên mát về mùa hè, giảm bớt gió giá buốt về mùa đông, tránh tạo thành thành vùng áp lực gió;Thuận luôn thể cho việc thiết kế đồng điệu hệ thống hạ tầng kỹ thuật: cung cấp điện, nước, thoát nước, trang sản phẩm công nghệ kỹ thuật, tin tức liên lạc, cấp cho ga, giao thông, sân vườn, cổng và tường rào.6, khối hệ thống thoát nước làm việc và hệ thống thoát nước mưa cần được thiết kế bóc tách riêng. Nếu hệ thống thoát nước ko đấu nối với khối hệ thống thoát nước thông thường của thành phố thì nước thải sinh hoạt phải được cách xử trí đạt tiêu chuẩn chỉnh trước lúc xả ra quanh vùng thoát nước của đô thị.
7, Tuỳ thuộc vào tổ chức quy hoạch không khí kiến trúc, chiều cao công trình xây dựng và chiều rộng của lộ giới, khoảng chừng lùi buổi tối thiểu của phòng ở cao tầng không được nhỏ hơn 6m.
8, khoảng cách giữa các mặt nhà đối lập của hai bên cao tầng độc lập phải đảm bảo điều kiện thông gió, phát sáng tự nhiên, an toàn khi có cháy cùng không được nhỏ tuổi hơn 25m.
Để bảo đảm an toàn khoảng cách an toàn phòng chống cháy vào khu nhà tại cao tầng, đường giành cho xe trị cháy phải gồm chiều rộng thông thuỷ không nhỏ dại hơn 3,5m và chiều cao thông thuỷ không nhỏ tuổi hơn 4,25m. Cuối đường cụt phải có tầm khoảng trống nhằm quay xe. Kích cỡ chỗ xoay xe không nhỏ tuổi hơn 15m x 15m.10, Khi desgin nhà ở cao tầng liền kề phải bố trí chỗ để xe. địa điểm để xe hoàn toàn có thể đặt trong dự án công trình hoặc không tính công trình. Diện tích đo lường và thống kê chỗ để xe được rước như sau:
Chỗ để xe ô tô: tính trường đoản cú 4 hộ mang lại 6 hộ có một chỗ nhằm xe với tiêu chuẩn chỉnh diện tích là 25m2//xe;Chỗ để xe môtô, xe máy: tính 2 xe pháo máy/hộ cùng với tiêu chuẩn chỉnh diện tích trường đoản cú 2,5m2/xe cho 3,0m2/xe cùng 1 xe pháo đạp/hộ với tiêu chuẩn chỉnh diện tích: 0,9m2/xe.NỘI DUNG VÀ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG
1, Khi kiến tạo nhà sống cao tầng cần được căn cứ vào các hoạt động trong công trình, đối tượng người sử dụng sử dụng, yếu hèn tố trọng tâm lý, điều kiện kinh tế tài chính xã hội, điều kiện khí hậu tự nhiên và thoải mái và xu thế phát triển nhà nghỉ ngơi cao tầng về sau để khẳng định cơ cấu nhà ở và lựa chọn chiến thuật thiết kế đến phù hợp.
2, các loại ko gian tính năng trong nhà ở cao tầng:
Không gian công dụng giao tiếp: Sảnh chính vào nhà, sảnh tầng, phòng đa-zi-năng (phòng thực hiện cho vận động sinh hoạt tập thể, hội họp…);Sảnh chủ yếu vào nhà cao tầng liền kề phải dễ dãi nhận biết. Sảnh phải được sắp xếp thêm các tác dụng công cùng như thường xuyên trực, bảo vệ, chỗ đợi, hậu sự thư báo của các gia đình,…Trong bên ở cao tầng liền kề cần sắp xếp phòng đa-zi-năng của toà nhà. Phòng đa-zi-năng được bố trí ở tầng 1 kết phù hợp với sảnh hoặc gồm thể sắp xếp ở trên mái hoặc trong tầng ship hàng công cộng, được dùng vào các mục đích ở hội họp của những tổ chức, đoàn thể, câu lạc cỗ hoặc giao hàng các nhu yếu thể thao văn hoá của xã hội sống vào ngôi nhà.Tiêu chuẩn chỉnh diện tích được tính từ 0,8m2/ số ghế đến 1,0m2/ ghế ngồi với diện tích s không nhỏ dại hơn 36m2.Sảnh tầng đề xuất có diện tích tối thiểu là 9m2 với được chiếu sáng để cân xứng với các hoạt động giao tiếp mặt hàng ngày.Không gian công dụng dịch vụ công cộng: dịch vụ thương mại sửa chữa đồ dùng gia đình, chỗ để xe pháo chung, các dịch vụ công cộng, văn hoá…;Các không gian công dụng phục vụ nơi công cộng trong nhà ở cao tầng liền kề có thể được thiết kế theo phong cách tập trung hoặc phân tán theo những tầng của toà nhà.Tổ chức ship hàng công cùng trong đơn vị ở cao tầng liền kề phải theo solo nguyên và contact với khả năng giao hàng công cộng trong quần thể đô thị.Để đảm bảo bình yên và dọn dẹp môi trường, trong đơn vị ở cao tầng không bố trí các shop kinh doanh vật tư xây dựng, hoá chất, các loại mặt hàng hoá gây độc hại môi trường, những cửa hàng sắm sửa vật liệu cháy, nổ, shop ăn uống chỗ đông người có nhà bếp nấu, nhà tắm công cộng, xông hơi, bên giặt, nhà lau chùi và vệ sinh công cộng…Không gian chức năng thống trị hành chính: Phòng cai quản hành chủ yếu và thống trị kỹ thuật ngôi nhà;Trong bên ở cao tầng cần phải bố trí phòng cho những nhân viên làm chủ nhà, trông giữ lại xe, bảo vệ, dịch vụ thương mại kỹ thuật.Tuỳ nằm trong vào điều kiện ví dụ mà các không gian trên được sắp xếp ở tầng hầm dưới đất hay tầng một của toà nhà. Diện tích phòng thao tác được tính từ 5m2/người mang lại 6m2/người.Mỗi tầng cần phải có một phòng kỹ thuật.Không gian tính năng ở của căn hộKhông gian tác dụng giao thông: bậc thang bộ, hành lang, thang máy;Không gian kỹ thuật: những buồng đặt thiết bị điện, nước , thu nhặt rác…
YÊU CẦU THIẾT KẾ CẤP THOÁT NƯỚC NHÀ CAO TẦNG
1, Trong đơn vị ở cao tầng liền kề phải thiết kế hệ thống cấp nước ngơi nghỉ và cung cấp nước trị cháy như vẻ ngoài trong tiêu chuẩn hiện hành.
2, Tuỳ theo nấc độ một thể nghi, tiêu chuẩn dùng nước trong ngày dùng nước lớn nhất được tính từ bỏ 200lít /người/ngày đêm cho 300lít/người/ ngày đêm. Tiêu chuẩn chỉnh nước chữa cháy đem 2,5lít/giây/cột với số cột nước chữa trị cháy bên phía trong nhà mang là 2.
3, cần tận dụng triệt để áp lực đè nén đường ống cấp nước mặt ngoài. Lúc không đủ áp lực, nên thiết kế hệ thống phân vùng cấp nước để bảo đảm an toàn lưu lượng và áp lực đè nén nước. Áp lực nước thao tác làm việc của những dụng cụ lau chùi và vệ sinh trong khối hệ thống cấp nước sinh hoạt ko được lớn hơn 60m. Áp lực thoải mái thường xuyên của các họng chữa cháy phía bên trong nhà phải bảo đảm chiều cao cột nước không thấp hơn 6m.
(Chú ý: Đối với khu vực mà áp lực nặng nề nước không đủ để cung ứng nước cho các họng trị cháy trong công ty thì rất cần phải đặt thiết bị bơm để tăng áp cùng có bộ phận điều khiển từ xa, bố trí ngay trên họng trị cháy).
4, Phải đảm bảo an toàn cấp nước tiếp tục cho yêu cầu sử dụng nước trong nhà tại cao tầng.
5, Trường thích hợp không đủ áp lực và lưu lượng nước phải bố trí bể chứa, sản phẩm bơm hoặc những thiết bị tăng áp khác.
6, Mạng lưới bày bán của con đường ống cấp cho nước phía bên trong nhà ở cao tầng được đặt trong tầng hầm, tầng kỹ thuật nhưng mà không được đặt thông thường với những đường ống thông gió và thông hơi.
7, đề xuất có chiến thuật chống ồn do hiện tượng kỳ lạ va thuỷ lực cho các thiết bị cấp cho thoát nước như van giảm áp, vòi mang nước, sản phẩm công nghệ bơm…
8, Để giảm áp lực nước và tránh lãng tổn phí nước, trên tuyến đường ống dẫn nước vào hoặc trên tuyến đường ống nhánh dẫn nước tới những điểm lấy nước sinh hoạt mỗi tầng đề xuất đặt các thiết bị sau:
Khi lưu lượng không đổi đặt rông black (tấm chắn đục lỗ);Khi lưu lượng thay đổi đặt thiết bị kiểm soát và điều chỉnh áp lực,9, phải kê két nước áp lực hoặc bể chứa nước trên mái nhà cao tầng liền kề để bảo đảm khối số lượng nước dự trữ nhằm điều chỉnh chế độ nước không điêù hoà và cung cấp nước chữa cháy trong thời gian 10 phút. Cần có ống cung cấp riêng để bảo vệ lượng nước chữa trị cháy không xẩy ra sử dụng vào mục đích khác.
(Chú ý: Trong hồ hết trường hợp, khoảng trống két nước áp lực không được to hơn từ 25 m3. Nếu vượt vượt quy định bắt buộc chia nhỏ để phục vụ cho một khu vực cấp nước nhất định).
10, Tiêu chuẩn chỉnh nước thải sinh hoạt được đem theo tiêu chuẩn cấp nước và được thiết kế theo phong cách theo chính sách tự chảy. Còn nếu không thể tự rã ra khối hệ thống thoát nước phía bên ngoài phải kiến tạo trạm bơm thoát nước. Thiết kế hệ thống thoát nước phía bên trong cần tuân theo phương tiện trong tiêu chuẩn chỉnh hiện hành.
Xem thêm: Gợi Ý 20 Cách Cột Tóc Không Bị Gãy Nếp, Top 19 Cách Buộc Tóc Không Bị Gãy Nếp
11, Đối với khối hệ thống thoát nước sinh sống cần tách bóc riêng nước phân tiểu cùng nước rửa mặt rửa, sinh hoạt.
12, bắt buộc thiết kế khối hệ thống thoát nước mưa trên mái và thoát nước mưa tầng hầm. Khối hệ thống thoát nước mưa tầng hầm dưới đất được thu nhặt tại các hố ga tiếp đến dùng sản phẩm công nghệ bơm tự động hóa bơm vào khối hệ thống thoát nước.
13, Cách sắp xếp phễu thu nước mưa trên mái phải thống kê giám sát dựa vào mặt phẳng mái, diện tích thu nước chất nhận được của một phễu thu cùng kết cấu mái .
YÊU CẦU THIẾT KẾ THÔNG GIÓ VÀ ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ mang lại NHÀ CAO TẦNG
1, khối hệ thống thông gió, điều hoà không gian trong nhà tại cao tầng được thiết kế theo phong cách theo công cụ của tiêu chuẩn hiện hành.
2, rất có thể thiết kế hệ thống điều hoà bầu không khí trung tâm cho những không gian ship hàng công cùng trong toà nhà. Hệ thống điều hoà không khí trung tâm hoàn toàn có thể là một tổ máy chủ quyền hoặc không tự do được để ở một địa điểm thích phù hợp với độ dài của tuyến ống dẫn khí đi và về ko nên lớn hơn 60m.
3, Đối với những căn hộ ở bắt buộc thiết kế khối hệ thống điều hoà không khí toàn cục . Yêu cầu chừa sẵn vị trí lắp đặt các thiết bị điều hoà và các đường ống thu nước từ đồ vật điều hoà để không ảnh hưởng đến bản vẽ xây dựng mặt đứng của dự án công trình và dọn dẹp và sắp xếp môi trường.
4, lúc thiết kế khối hệ thống thông gió và điều hoà không khí trong nhà ở cao tầng liền kề phải bảo đảm các chỉ tiêu số lượng giới hạn tiện nghi vi khí hậu trong phòng.
5, khi thiết kế hệ thống thông gió cùng điều hoà không khí rất cần được có các chiến thuật công nghệ, phương án kiến trúc với kết cấu một cách hợp lí nhằm bảo đảm yêu cầu vệ sinh, tiêu chuẩn chỉnh kỹ thuật, tiết kiệm ngân sách và chi phí và khiếp tế.
6, Để bảo đảm thông gió thoải mái và tự nhiên cần chế tạo ra gió xuyên phòng bởi cửa đón gió vào và cửa thoát gió ra.
7, Phải gồm các giải pháp cách nhiệt, bít chắn nắng nóng theo các quy định trong tiêu chuẩn hiện hành.
8, Ống dẫn gió của khối hệ thống thông gió, điều tiết không khí cần thẳng đứng nhằm thải gió và cấp cho gió. Những ống đứng này được ghép nối các nhánh ống gió cho từng tầng, dùng sức đẩy cơ khí hoặc sức đẩy tự nhiên.
YÊU CẦU THIẾT KẾ ĐIỆN CHIẾU SÁNG, CHỐNG SÉT VÀ HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC
1, thiết kế chiếu sáng cho nhà ở cao tầng phải theo đúng tiêu chuẩn hiện hành về chiếu sáng. Triệt để tận dụng thắp sáng tự nhiên. Thắp sáng tự nhiên rất có thể là thắp sáng bên, thắp sáng trên hoặc thắp sáng hỗn hợp.
(Chú ý: Trường thích hợp chiếu sáng tự nhiên và thoải mái không đảm bảo an toàn phải sử dụng chiếu sáng nhân tạo để thắp sáng làm việc, chiếu sáng sự cố, phát sáng để phân tán bạn và phát sáng bảo vệ).
2, Các phương án kiến trúc bít chắn nắng ko được tác động đến phát sáng tự nhiên.
3, Tủ cung cấp điện cung cấp chiếu sáng sủa trong bên ở cao tầng phải được bố trí ở chống kỹ thuật. Các tủ, bảng năng lượng điện được đặt ở những tầng để cấp điện cho các căn hộ với tiện quản ngại lý, sử dụng, thay thế sửa chữa và bảo đảm mỹ quan.
4, Việc hỗ trợ điện tự tủ ,bảng điện tầng mang đến bảng điện của từng căn hộ cao cấp phải đi bằng những tuyến dây hoặc cáp năng lượng điện dọc theo hiên nhà và chôn ngầm vào tường. Trường thích hợp kẹp nổi trong tầng kỹ thuật cần luồn dây qua ống vật liệu bằng nhựa tự kháng cháy hoặc ống thép.
5, khối hệ thống chiếu sáng sủa được bảo đảm bằng những áptomát. Các công tắc điều khiển, ổ cắm được lắp ở độ dài 1,20m
6, trên các khu vực hành lang, cầu thang, sảnh tầng phải sắp xếp chiếu sáng sủa sự cầm cố và thắp sáng để phân tán người.
7, hệ thống đường dây dẫn điện bắt buộc được thiết kế hòa bình với các hệ thống khác và phải đảm bảo an toàn dễ dàng thay thế, thay thế sửa chữa khi buộc phải thiết.. Quy định lắp đặt đường dây dẫn điện với thiết bị năng lượng điện được mang theo tiêu chuẩn chỉnh lắp đặt đường dây dẫn điện cùng thiết bị điện trong nhà tại và công trình công cộng.
8, Khi thi công nhà ở cao tầng phải sệt biệt chăm chú đến các giải pháp chống sét để tránh kỹ năng bị sét đánh thẳng, chống cảm ứng tĩnh năng lượng điện và cảm ứng điện trường đoản cú và kháng điện áp cao của sét viral theo hệ mặt đường dây cấp cho điện hạ áp trong công trình . Khuyến khích sử dụng hệ thống chống sét tiên tiến, bảo đảm thẩm mỹ bản vẽ xây dựng và kháng thấm, dột mái.
9, việc lựa chọn phương án chống sét được đo lường theo yêu mong trong tiêu chuẩn chỉnh chống sét hiện hành.
10, Trong nhà tại cao tầng cần phải thiết kế đồng bộ hệ thống thông tin, liên lạc, phạt thanh, truyền hình. Trường hợp quan trọng có thêm khối hệ thống điều khiển từ xa các thiết bị kỹ thuật.
11, Thiết kế, gắn thêm đặt hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh truyền hình đề nghị tuân theo quy định của những tiêu chuẩn chỉnh chuyên ngành gồm liên quan. Tủ phân cáp được đặt tại những phòng nghệ thuật xây trên bệ cao 0,5m và được kéo tới các hộp đấu dây để tại những tầng. Hộp đấu dây được đặt tại độ cao hơn 1,5m.
12, trong những căn hộ, các ổ cắm smartphone đặt ngầm vào tường được sắp xếp ở chiều cao 0,5m tuỳ theo phong cách xây dựng nội thất. Mạng thuê bao năng lượng điện thoại có phong cách thiết kế theo sơ đồ nguyên lý mạng hình tia.
13, toàn cục dây dẫn được đi ngầm vào tường và lấy ra hộp đấu dây ở các tầng, Từ hộp đấu dây ở các tầng kéo xuống tủ phân cáp đặt trên tầng 1 để đấu ra hệ thống bên phía ngoài của thành phố.
14, đến phép sắp xếp cột ăngten thu sóng truyền thanh, truyền hình trên mái nhà. Trường hợp bắt buộc thiết, mang lại phép bố trí ở tầng giáp mái những thiết bị thu sóng truyền hình. Khối hệ thống mạng lưới truyền ảnh từ tủ bày bán đến những căn hộ đề xuất kín, đồng thời buộc phải có chiến thuật chống sét cho các cột thu sóng truyền hình.
15, Để đảm bảo bình yên cho toàn bộ toà nhà nên bố trí bộ khoá mã sinh sống lối vào tại sảnh chính.
16, khối hệ thống cấp ga, khí đốt tập trung phải tuân theo quy định chuyên ngành bao gồm liên quan.
17, yêu thương cầu xây dựng phòng cháy phòng cháy (các nguyên tắc trong mục này là yêu cầu bắt buộc)
Khi xây đắp phòng chống cháy mang lại nhà ở cao tầng phải tuân theo hồ hết quy định trong những tiêu chuẩn hiện hành.Phải tổ chức đường giao thông, khối hệ thống cấp nước chữa trị cháy và khối hệ thống báo cháy trong khu vực nhà ngơi nghỉ cao tầng.Nhà ở cao tầng phải có thiết kế với bậc chịu đựng lửa bậc I. Số lượng giới hạn chịu lửa tối thiểu của những cấu kiện và vật liệu xây dựng được quy định trong các tiêu chuẩn hiện hành về phòng cháy, kháng cháy đến nhà cùng công trình.Trong nhà ở cao tầng liền kề phải phân thành các vùng ngăn cháy hoặc khoang chống cháy. Vùng chống cháy là khoảng tầm đệm chia nơi ở theo trong cả chiều rộng (chiều dài) và chiều cao ngôi nhà.Phải bảo vệ khoảng cách bình yên phòng cháy chữa cháy trường đoản cú cửa căn hộ đến lối thoát nạn gần nhất trong công trình. Khoảng cách từ cửa nhà ở đến lối thoát hiểm nạn sớm nhất không được to hơn 25m.Bố trí chỗ để xe vào toà nhà phải đảm bảo các yêu ước ngăn cháy và thoát nạn cho người khi có sự cố.Thang thoát hiểm buộc phải thiết tiếp nối giáp với mặt ngoài.Bạn bắt buộc xem: Tiêu chuẩn chỉnh thiết kế thang bay hiểm tiên tiến nhất và rất đầy đủ nhất
Lối thoát nạn được xem là an ninh khi bảo đảm một trong các điều khiếu nại sau:Cầu thang và hiên chạy dài thoát hiểm phải bảo vệ các yêu ước sau:– có thông gió điều áp và không trở nên tụ sương ở phòng thang;
– Có đèn chiếu sáng sự cố.
Trong công ty ở cao tầng liền kề nên gắn đặt khối hệ thống báo cháy. Tuỳ thuộc vào thời gian độ luôn tiện nghi cùng yêu cầu sử dụng mà lưạ chọn hệ thống báo cháy đến phù hợp.Hệ thống báo cháy tự động hóa được đặt tại chính giữa toà nhà, gồm những: tủ báo cháy trung tâm, bảng tín hiệu các vùng, đầu báo khói, đầu báo nhiệt với nút báo cháy khẩn cấp. Ngoài ra phải bao gồm thiết bị báo cháy bằng tín hiệu music và thiết bị liên lạc với team phòng cháy chữa cháy. Yêu mong kỹ thuật về đính đặt hệ thống báo cháy cần tuân theo tiêu chuẩn hiện hành.Đầu báo khói, đầu báo sức nóng được lắp đặt cho các khu vực nhà để xe, quanh vùng công cùng khác và trong những phòng tinh chỉnh điện, phòng điều khiển và tinh chỉnh thang máy.Các thiết bị báo động như loa truyền thanh, còi báo động và các nút thông báo khẩn cấp được sắp xếp tại tất cả các quần thể vực, ở gần như nơi dễ dàng thấy, dễ dàng thao tác. Dễ truyền tín hiệu thông báo và thông báo vị trí xảy ra hoả hoạn.Các vỏ hộp vòi chữa trị cháy được đặt tại mỗi tầng tại các sảnh bậc thang và phải đảm bảo cung cung cấp nước chữa cháy khi gồm cháy xảy ra.Phải bố trí họng hóng chữa cháy bên ngoài nhà. Họng ngóng này được lắp đặt để nối khối hệ thống đường ống chữa cháy bên phía trong với nguồn cấp nước trị cháy từ bên ngoài.Trong bên ở cao tầng liền kề phải lắp khối hệ thống thông gió, hút sương ở hiên chạy dài và phòng thang. Những phần tử của khối hệ thống này cần làm bằng vật liệu không cháy.Hệ thống thông gió hay thổi gió ở buồng thang nên đảm bảo an toàn cho những thiết bị và cho việc đóng xuất hiện sổ.Để bảo đảm yêu mong thoát tín đồ khi có sự cố, yêu cầu có chiến thuật không mang lại khói trường đoản cú thang máy, buồng thang lan vào những tầng và ngược lại.Trong giếng thang máy phải bảo đảm an toàn cung cung cấp không khí phía bên ngoài từ khối hệ thống riêng vào phần bên trên của giếng thang trang bị khi bao gồm cháy xảy ra.Thiết bị thông gió, và thoát sương phải sắp xếp trong từng hộp thông gió phân cách bằng ngăn chống cháy. Phải sắp xếp tủ chữa cháy và tủ điều khiển ở mỗi tầng.Điên cuồng với đa số mẫu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang Pháp kiến thiết 3 tầng đẹpThiết kế biệt thự song lập tiến bộ có vườn
Bạn đã xem bạn dạng rút gọn của tài liệu. Coi và mua ngay bản đầy đầy đủ của tài liệu tại trên đây (2.91 MB, 15 trang )
chuyên đề công ty ở-chung cư cao tầng1CHUYÊN ĐỀ NHÀ Ở – tầm thường CƯ CAO TẦNGThể nhiều loại công trình: cao ốc phức tạp thương mại dòch vụ-văn phòng và tầm thường cư thời thượng (36 tầng)Công trình là khu căn hộ cao tầng phối kết hợp thương mại dòchvụ –văn phòng ở những tầng mặt dưới.Mục tiêu quan trọng đặc biệt nhất làvừa tạo ra một không khí thích hợp với đâỳ đủ phầm mềm cho cácchức năng cung vận động tại dự án công trình vừa đảm bảo tính kinhtế trong công tác đâu tư. Dự án công trình gồm bao gồm 2 tầng hầm, phần đế cao 4 tầng làm khuthương mại dòch vụ, 4 block dành riêng cho khối văn phòng và phầncòn lại dành riêng cho các nhà ở cao tầng ngay bên trên. GIAO THÔNG TIẾP CẬN chuyên đề đơn vị ở-chung cư cao tầng2Công trình bao gồm một lối tiếp cận từ trục mặt đường Cống Quỳnh.Từ trục con đường này chia ra những lối tiếp cận vào khối văn phòng, thương mại và căn hộ cao cấp Lối tiếp cận vào hầm từ trục mặt đường Cống Quỳnh, tuy vậy lối ra của hầm lại ở sâu phía đằng sau công trình. Đây rất có thể coi là 1 trong những khuyết điểm của công trình do lốira hầm ở sâu, lại nằm ở quanh vùng lối tiếp cận của các căn hộ thông thường cư triệu tập đông bạn Chuyên đề công ty ở-chung cư cao tầng3GIAO THÔNG NỘI BỘ vào CÔNG TRÌNH siêng đề bên ở-chung cư cao tầng4Công trình cao 36 tầng, khối hệ thống giao thông đó là theo phương đứng.Toàn bộ dự án công trình có 2 tầng hâøm là bến bãi xe, giao thông khép
kín: nếu tín đồ thuộc khu nhà ở sẽ đi từ điểm giao thông thông thiết yếu từ tầng hầm lên tầng trên. Điều này rút ngắn thời gian và khoảng tầm cách dịch chuyển và không ảnh hưởng đến buổi giao lưu của các tầng khối dịch vụ thương mại và văn phòng.Nếu mong muốn tiếp xúc với các khối này thì mỗi nút thang đều phải có cửa tiếp cận. Chăm đề đơn vị ở-chung cư cao tầng5Khối văn phòng công sở va thương mại dòch vụ đều sở hữu giao thông tiếp cận tự do từ sảnh vào buộc phải không gây ảnh hưởng đến hoạt động vui chơi của khu bình thường cư.GIẢI PHÁP KẾT CẤU1. Kết cấu móng:Do là công trình cao tầng yêu cầu sử dụng chiến thuật móng cọckhoan nhồi xây cất bằng cách thức khoan lỗ trong đất giữthành hố khoan bởi dung dòch Bentonite. Đây là phương án phùhợp cùng với loại công trình xây dựng có cài đặt trọng lớn, phù hợp với hệ thốnglưới cột lớn, hạn cơ chế lún , lún nghiêng của công trình do độtin cậy cao2. Kết cấu chòu lực chính:Kết cấu công ty là nhòp lớn, độ cao nhà >140m (36 tầng), chòu tác động của gió.Do kia nên chiến thuật kết cấu thiết yếu đưa ra là thực hiện hệ kết cấu láo lếu hợp tất cả hệ form nhòp lớn dùng để chòu download trọng trực tiếp đứng kết hợp với hệ lõi cứng bê tông cốt thép sắp xếp tại các khu vực thang máy, thang bộ, tại những vò trí biên tòa nhà nhằm mục đích chòu lực ngang và một trong những phần lực đưng vị sàn truyền vào tăng tốc độ cứng toàn diện và tổng thể của công trình.Lõi có bề ngoài chữ nhật , có cường độ chòu nén cao, độ cứng lớn, tài năng chống cháy cao siêng đề đơn vị ở-chung cư cao tầng6
Hệ thống lõi cứng chạy suôt tự hầm đến mái đượcc phối kết hợp với khối hệ thống thang máy, thang bay hiểm, khối hệ thống kỹ thuật: điện, nước, gene rác, khối hệ thống điều áp nhằm mục đích tăng độ cứng mang đến lõi và dễ ợt cho việc sửa chữa thay thế Chuyên đề công ty ở-chung cư cao tầng7Lõi cứng được sắp xếp vào trung trung ương công trình đem lại hiệu quảcao khi liên kết với những kết cấu khác, tăng tính ổn đònh, tài năng chòu lực cao hơn.Công trình cao tầng có sở hữu trọng ngang khủng dễ lật do tải trọng giónên sự phối kết hợp của 2 lõi cứng trong tổng thể chung của dự án công trình cũng làm cho cho công trình ổn đònh hơn3. Cột : hệ thống cột chòu lực sắp xếp xung quanh lõi một cách phải chăng và liên kết vào lõi qua hệt thống dầm sàn có tác dụng tăng tính ổn đònh chocông trình-Hệ cột trong không khí một số căn hộ chung cư cao cấp điển hinh-Các cột chòu lực có kích cỡ 1000x1000. Chăm đề bên ở-chung cư cao tầng8Càng lên rất cao tiết diện cột giảm dần ( từ bỏ 50-100mm),3 tầng thìthay thay đổi tiết diện làm cho hình dạng không thay đổi (giữ đến trục cộttừ tầng dưới lên bên trên không cụ đổi,để không sinh ra các giá tròmoment lệch trung ương gây nguy khốn cho công trình),chỉ sút cáccạnh cột theo một tỉ lệ như thế nào đó mang đến phù hợp.Hệ lưới cột của công trình đơn giản, ví dụ cho phép bố trí tốiưu kích cỡ các chống ngủ, tạo không khí lớn cùng linh độngcho những phòng công cộng, nhiều năng.4. Khối hệ thống dầm : các dầm khung thiết yếu lựa chọn giải pháp ứng lực trước
tăng kĩ năng chòu lực thừa nhòp lớn, với giải pháp này bao gồm lợicho bài toán tối ưu hóa chiều cao những tầng và toàn công trình, làmgiảm giá giá cả dầu tư, giảm sự ảnh hưởng của mua trọng gió,đảm bảo 4 yêu cầu bao gồm một công trình xây dựng , đó chính là :kinh tế ,thích dụng , chắc chắn và thẩm mỹ và làm đẹp khi dự án công trình được đưa vàosử dụng.Hệ thống kết cấu được sắp xếp cố đònh với các hộp kỷ thuật đểlắp đặt những đường ống cấp thóat nước, các đường dây năng lượng điện vàthông tin liên lạc,… chuyên đề nhà ở-chung cư cao tầng9GIẢI PHÁP KIẾN TRÚCCông trình có độ cao lớn, cần đảm bảo an toàn yêu mong thôngthoáng tốt, nên có phong cách thiết kế một lõi thông tầng chạy trong cả từtầng trệt lên hết công trình, tạo ra lưu thông gió nội bộ, tạo nên thôngthóang cho các căn hộ căn hộ chung cư cao cấp không tiếp cận nhiều với các Chuyên đề bên ở-chung cư cao tầng10cạnh ngòai của công trình, khối hệ thống hành lang non mẻ, thoángđãng rộng . Tầng trệt công trình xây dựng được sắp xếp một khu vực sân vườn cửa vuichơi mang đến thiếu nhi, hỗ trợ những dòch vụ giải trí đáp ứng nhu cầu nhucầu cho những căn hộ cao cấp. Các dòch vụ giải trí (bar, cà phê, bểbơi) được bố trí ở tầng 5, chuyến qua giữa khối thương mại vàvăn phòng.Mặt đứng của công trìnhđược kiến tạo với nhữngđường cong uốn lượn tạocảm giác quyến rũ và mềm mại chotổng thể khối đơn giản của công trình. Công trình sử dụng bao
che hầu hết là kính, xuất hiện 1 tổng thể hiện đại cho côngtrình, tuy nhiên điều này cũng đề ra những vụ việc về khí hậu,che nắng nóng quan trọng đặc biệt tại môi trường thiên nhiên của thành phố Hồ Chí
Minh
HỆ THỐNG THOÁT HIỂMLõi giao thông vận tải được sắp xếp tại trung tâm mỗi block, cùng với 1thang cỗ thoát hiểm tất cả cửa,vách phòng cháy, chống khói., thangmáy tốc độ cao và hệ thống kỹ thuật bao hàm phòng nghệ thuật vàcác ống gene kỹ thuật.Trong trường thích hợp thoát người khẩn cấp ( hỏa hoạn, độngđất,…), người từ những căn hộ dịch chuyển đến hệ thang bộ thoáthiểm ( cùng với khoàng cách ăn hại nhất tại từng tầng mang lại thang
Tại phía trên được sắp xếp những lối ra vào với khoảng cách đến những vòtrí thang thoát hiểm siêng đề công ty ở-chung cư cao tầng11Tại từng thang thoát hiểm được trang trườn một khối hệ thống tạo ápcưỡng bức gồm các phần thiết yếu sau:_ Quạt tạo nên áp._ Đường ống gió cùng phụ kiện._ Bộ tinh chỉnh áp suất._ Tủ điều khiển.Hoạt động khối hệ thống tạo áp:Khi gồm tín hiệu báo cháy từ khối hệ thống phòng cháy trị cháy, cácquạt cấp gió ở quanh vùng tương ứng ( các cầu thang thoát hiểm) sẽtự động hoạt động và cung ứng một gió lưu lượng lớn.Gió từ quạt sẽ đi vào khối hệ thống ống gió qua cửa ngõ gió và cấp cho vàotrục ống gió đứng. Gió bắt đầu từ trục thiết yếu theo đường ống nhánhđi vào cầu thang qua mồm gió được gắn ở từng tầng. Gió mới
sau lúc vào ước thang sẽ khởi tạo áp, làm áp suất trong cầu thangtăng lên.Áp suất bầu không khí trong bậc thang sẽ ngăn cấm đoán khói tầngcháy đột nhập vào thang thoát hiểm.Khi con fan từ tầng cháy xuất hiện thoát hiểm vào cầu thang vàchạy xuống tầng 1, open thoát ra ngoài, áp lực nặng nề không khí bêntrong thang sẽ sút (mọi cơ hội vào thời điểm cửa mở). Vày áp suấtbên trong cầu thang dương, ko khí new sẽ tràn vào tầngcháy.Không khí mới sau khi vào tầng cháy sẽ tạo áp lực đẩy khóicháy ra bên ngoài trời qua khối hệ thống cửa sổ, ô gió của công trình. Chăm đề đơn vị ở-chung cư cao tầng12Khi toàn bộ cửa lan can đóng, áp lực đè nén không khí sẽ tăng cao hơn60Pa. Để tránh sự cố không mở được cửa ngõ thoát hiểm, hệthống van xả gió tự động hóa kích hoạt khi áp suất không gian trong thang >60Pa, cảm ứng áp suất tựđộng làm cho mở van xả gió, từ kia áp suất vào thang bớt tươngứng. Lúc áp suất vào thang sút quá trò số download đặt, cảm biếnáp suất tác động ảnh hưởng đóng van xả gió.HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY1. Khối hệ thống chữa cháy thường:Mỗi tầng được trang trườn 1-2 hộp chữa trị cháy (gần cầu thang củamỗi tưng lầu)Tủ chữa cháy được trang bò lăng phun ,vòi mượt …đảm bảo chohệ thống chống cháy cho một khu sinh hoạt cao cấp.Tại mỗi vò trí tủ chữa cháy,mỗi chiếu tới câu thangđều bao gồm đặtbình CO2,MF2. Hệ thống chữa trường đoản cú động:Hệ thống báo cháy tự động gồm những đầu báo nhiệt,báo khói
,chuông ấn khẩn còi ,đèn được đặt toàn bộ các tầng báo về trungtâm báo cháy đặt ở phong bảo vệ để cách xử trí tín hiệu
Hệ thống tự xịt nước trị cháy bằng cảm ứng nhiệt được đặtmọi nơi chuyên đề nhà ở-chung cư cao tầng13MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH KHỐI tầm thường CƯ siêng đề đơn vị ở-chung cư cao tầng14Bố trí căn hộ trong khối bình thường cư
Các nhà ở được bố trí quanh những lõi giao thông và phần đa tiếp xúc không nhiều nhất một mặt với bên ngòai, đảm bảo an toàn tính thông thoáng bắt buộc thiết.Nhờ hệ lưới cột phải chăng nên bố trí bên trong của các cănhộ đảm bảo an toàn được những yêu cầu, qui định cơ phiên bản của căn hộ chung cư chung cư, có được sự phân loại giữa các khu vực tónh-động trongcăn hộ, đảm bảo tốt những yếu tố về trung bình nhìn, thông thoáng cho những phòng vào căn hộ
Căn hộ 1 phòng ngủ siêng đề công ty ở-chung cư cao tầng15Căn hộ 2 chống ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ 03 chống ngủ mặc dù có sắp xếp tách được 2 khu chức năng tónh động, lại đã có được khu vườn cửa đẹp,tuy nhiên lại trường tồn dải không gian dài, hẹp không đẹp bên phía trong (vệ sinh khách, lối vàocác phòng ngủ)
